1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
台東区
150.3万円/㎡
前年比+90.8%
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プリメーラ雷門
東京都台東区雷門一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
6,065万円
108.4万円/㎡
3,869
5,333
6,797
8,261
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜6,797万円
95.3万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
プリメーラ雷門
6,500万円（116.1万円/㎡）/ 3階 / 55.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,500万円 | 116.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/08 | 6,280万円 | 112.2万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/14 | 7,000万円 | 125.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,480万円 | 89.3万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,280万円 | 85.3万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プリメーラ雷門 台東区雷門一丁目 | 浅草駅4分 | 6,500万円 | 116.1万円 | 55.97㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,390万円 | 98.4万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 101.9万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 92.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、台東区では90.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は台東区の平均と比較して22.8%割安です。
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